香港物業價值高,身為業主的您其實擁有一座潛在的「金庫」。但當需要資金周轉(如生意投資、子女升學或家居裝修)時,重新做按揭或二按的手續繁複且需時極長。
業主貸款有何不同? 「業主私人貸款」並不是樓宇按揭。它本質上依然是私人貸款,但因為申請人擁有物業(不論是私樓、居屋、單名或聯名),財務機構對其還款能力的信心大增。
業主貸款的好處:
1. 免抵押樓契:無需將物業抵押,也不用向按揭銀行索取同意書。
2. 聯名物業一人可借:即使物業是聯名擁有,只需其中一位業主申請即可,過程絕對保密。
3. 未補地價公屋/居屋亦可:不受房屋署的未補地價限制,套現更靈活。
4. 額度更高、息率更低:比起一般私人貸款,業主身分能為您爭取到更優越的貸款條件和更大的貸款額。
善用您的業主身分,發揮資產的最大價值。